问读者:我应该买新房吗? 2018-10-25 08:03:07

$888.88
所属分类 :娱乐

有时个人财务问题有明确的解决方案:有正确的答案,而且答案是错误的

当您刚接触资金管理时,这些答案可能看起来不太清楚,但随着时间的推移它们会变得清晰

但我最喜欢的个人理财困境是那些没有错误答案的人,只有好的解决方案

例如,一位匿名的GRS读者最近写道,想知道如何处理大量资金

这是她的故事:这是一个美好的一年

事实上,这是一个伟大的

我48岁,自雇人士,并且由于各种各样的情况,我将把我平时的年收入提高四倍

我已经还清了我的汽车和学生贷款,没有信用卡债务,我的应急基金已经存满

我已经为我的水下房子再融资了,有了保险和税收,我每月的住房费用是750美元

所以这就是问题:我们应该把我们的房子出租(房租将包括抵押贷款和所有物业管理费),并将今年的意外收入作为我们一直梦寐以求的乡村房产的主要首付款吗

或者我们应该只投资

支付目前的水下抵押贷款似乎没有意义,特别是如果租房者会为我们做这件事

购买另一栋房子似乎有点疯狂,但利率和价格从未低过,而且这是我们退休后我们一直计划购买的房产

想到现在购买它是否真的很疯狂,只要新抵押贷款和旧抵押贷款仍然适合更正常的一年的收入

我们的匿名朋友处于有利位置,每个选择都很好

问题是:哪种选择最好

不幸的是,没有办法知道

在进行任何投资时我们面临的一个问题是我们无法看到未来

如果可以的话,投资会很容易

当然,我们可以看看过去,并对可能发生的事情进行一些有根据的猜测

但是这些猜测 - 即使用最好的信息制作 - 仍然只是猜测

最后,我们无法确定哪些投资将来会为我们的资金带来最佳回报

[注意:正是出于这个原因,多样化才是如此重要

当您分散投资时,就会分散风险

您选择不将所有鸡蛋放在一个篮子里

当然,您的投资回报不会像您猜对的那样大;但是,它们会比你猜错的时候要大得多

]我实际上一直在努力解决与这个匿名读者所面临的困境相似的困境

在过去的六个月里,我一直在租房子

我的租约将持续到1月底

但现在抵押贷款利率非常低

房价似乎已经停止下跌

事实上,我听说过波特兰的房地产市场已经开始再次嘶嘶作响

(在市场上几天之后听到房屋销售的故事并不少见

)在我看来,现在可能是购买的好时机

星期一,我和一位GRS读者共进午餐,他在我家附近租了一个房子的顶层

她告诉我她的房东打算把这个地方放到市场上

她说这是一座可爱的建筑,她的房东花了很多精力让这个地方大放异彩

我有能力购买这个地方,然后可以出租顶层以抵消部分抵押贷款

但是,我应该仅仅因为利率低且价格好而买房吗

而且我们的匿名朋友应该只是因为它现在属于可能性范围吗

这些都是棘手的问题

他们是个大问题

购买房屋通常是我们生活中最重要的财务决策!我不确定在我的情况下我会做什么

(我知道在我从土耳其旅行回来之后,我将不会做出任何严肃的行动,直到10月中旬

)但问这个问题的读者呢

她最好的选择是什么

如果你处于这个位置 - 你唯一的债务是你的抵押贷款,你有足够的紧急储蓄,你还有一大笔现金 - 你会怎么做

在租用现有房屋时,您会考虑购买您梦寐以求的房产吗

你会以其他方式投资吗

在购买新房之前,您是否会还清当前的抵押贷款并节省更多

有没有正确的答案

本文最初出现在www.GetRichSlowly.org上